千亿房企仅剩20家是怎么回事？

千亿房企仅剩20家是怎么回事？

1. 根据克而瑞研究中心发布的《2022年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，今年仅有20家规模房企全口径规模超过千亿，较去年减少一半。2. 2022年，超九成百强房企累计业绩同比下滑，规模房企整体目标完成率处于历史低位。千亿房企数量锐减，行业内不断传来裁员、违约的坏消息。3. 中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，房地产是周期性行业，随着2023年新一轮支持措施的落地，行业信心提升，房企销售将会明显改善。4. 2022年，全国商品房成交额和成交面积均出现20%以上的降幅。重庆等城市的新房成交面积同比降幅超50%，甚至下降70%。5. 2022年，百强房企各梯队销售门槛显著降低，且均低于近年同期。其中，TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低41.9%至1673.1亿元。6. 千亿房企数量显著减少，原因在于中国房地产市场整体延续去年以来的下行压力，行业信心低位、市场需求和购买力不足。7. 2022年，房地产开发投资增速下降至-8%，拖累GDP增长约1.5个百分点，拖累固定资产投资增长约3个百分点，拖累社会消费品零售额增长约4.5个百分点。8. 为恢复购房者信心，预计2023年相关部门还会在需求端持续发力。2023年的主题是提振经济，房地产行业要向新发展模式平稳过渡。9. 针对楼市下行，2023年政策面将重点引导房地产行业尽快实现软着陆，并带动商品房销量、房地产投资以及土地市场先后企稳回暖。10. 好的住宅产品应满足基本需求、具备性价比，还能提供一定惊喜。当前业界普遍聚焦户型功能、满足客户健康、智慧、颜值需求等。11. 行业已从传统高周转、高杠杆、高负债的三高模式觉醒，开始回归产品主义。2023年，供需双方要抓住政策、市场机遇，实现产品供给对变化中市场需求的及时响应，才能获取成功。