新城控股320万转让项目股权，接盘方为招商蛇口

新城控股320万转让项目股权，接盘方为招商蛇口

新城控股以320万元人民币转让所持张家港市广鑫汇房地产开发有限公司股权，接盘方为招商蛇口旗下招商局地产(苏州)有限公司。以下是详细信息：

交易主体与标的：

转让方：新城控股通过旗下苏州新城创佳置业有限公司间接持有张家港市广鑫汇房地产开发有限公司股权。

接盘方：招商局地产(苏州)有限公司（招商蛇口全资子公司）。

标的公司：张家港市广鑫汇房地产开发有限公司，主营房地产开发业务。

出质股权数额：320万元人民币。

交易流程：

工商变更：8月20日，张家港市广鑫汇房地产开发有限公司完成工商变更登记。

股东退出：8月26日，苏州新城创佳置业有限公司正式从标的公司股东名单中退出，招商局地产(苏州)有限公司成为新股东。

前期资产出售情况：

首批交易：7月24日，新城控股公布出售10个项目股权，总对价41.5亿元，约占2018年未经审计归母净资产的13.62%。

第二批交易：7月27日，转让第二批项目，交易对价合计约27.07亿元。

战略意图：新城控股通过加速出售非核心资产，旨在快速回笼资金、优化债务结构，并聚焦主营业务发展。此次交易符合其“降杠杆、稳运营”的整体战略目标。

行业影响：此次股权转让反映了房地产行业当前“高周转”向“稳杠杆”转型的趋势，头部企业通过资产腾挪增强抗风险能力，同时为合作方提供扩张机会。