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征地拆迁

征地拆迁

的有关信息介绍如下:

征地拆迁

征地拆迁是指县级以上地方人民政府为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序,征收集体所有的土地或国有土地上单位、个人的房屋及其他不动产,并依法给予公平补偿的行为 。该行为严格遵循《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,必须坚持“程序合法、补偿公平、先补偿后搬迁”等原则,以保障被征地拆迁群众的合法权益,使其原有生活水平不降低、长远生计有保障 。

其法定程序一般包括发布征收预公告、开展土地现状调查与社会稳定风险评估、拟定并公告补偿安置方案、签订补偿协议等关键环节 。补偿方式主要有货币补偿和产权调换(房屋置换) 。被征收人对补偿有异议的,可依法申请复核评估、鉴定,或提起行政复议、行政诉讼 。

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